Avaliar uma propriedade rústica que se encontre em atividade/exploração ou com potencial para tal, requer um processo de avaliação distinto, que por vezes pode tornar-se complexo, dependendo das características e dimensões da propriedade, devendo para o efeito ser utilizadas metodologias de avaliação adequadas e contas de cultura especificas. Existem muitos aspetos, como por exemplo: o tipo de culturas, os povoamentos, as taxas de rentabilidade subjacentes para cada tipo de exploração ou cultura, as características dos solos, as condições edafo-climáticos da zona, os ciclos de produção, os valores de venda da madeira/fruto, entre outras que fazem toda a diferença em avaliações deste tipo. Avaliar esta classe de ativos imobiliários, exige assim por um lado experiência, como por outro conhecimentos e domínio específico dos vários parâmetros das temáticas florestais e agrícolas.
No âmbito da nossa atividade especializamo-nos na avaliação de imóveis rústicos, pelo que dispomos atualmente de consultores/peritos com competências adquiridas neste segmento, que combinados com a experiência no domínio dos conceitos/técnicas de avaliação, faz com que na STRUCTURE VALUE, sejamos hoje reconhecidos no mercado pela qualidade dos nossos trabalhos de avaliação neste segmento, com avaliações realizadas nomeadamente:
- Explorações florestais (eucalipto, pinheiro, ...)
- Explorações agrícolas (olivais, montados de sobro, ...)
- Explorações vinícolas (Alentejo, Oeste, Douro, Minho)
- Explorações agropecuárias (produção animal, leiteira, ...)
- Pedreiras de extração de inertes, aquaculturas, estufas, salinas, ...
- Herdades e quintas (recursos cinegéticos, agroturismo, ecoturismo, ...)
- Terrenos rústicos (terra nua, com ou sem potencial florestal/agrícola)
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