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segunda-feira, 11 de dezembro de 2017

Avaliação de Máquinas e Equipamentos

As empresas e instituições necessitam de avaliações periódicas às suas instalações industriais, máquinas e equipamentos da produção, viaturas e infraestruturas diversas. Na avaliação desta classe e tipo de ativos, dispomos de recursos humanos internos com experiência de longo prazo, na avaliação de diversos tipos de maquinarias industriais e em ativos que vão desde os mais usuais até ao equipamento mais especifico, assim asseguramos um serviço profissional e de elevada qualidade na valorização deste tipo de ativos, quer na ótica do seu uso continuado como da sua liquidação.
Para este segmento e no decorrer do presente ano avaliamos os seguintes tipos de bens:
- Máquinas e equipamentos industriais (têxtil/calçado, química, metalomecânica, construção civil, ...)
- Outras máquinas e equipamentos (agrícola/vinícola, hotelaria, hospitalar, transporte, elevação e carga)
- Instalações técnicas especiais (geradores, avac, centrais térmicas, silos, …)
- Frotas de viaturas de uso normal (passageiros), especifico (carga) e carros clássicos (antigos)
- Embarcações de pesca e barcos de recreio
- Perícias judiciais (equipamentos de uso industrial em pedreiras, mármores, transformação de cortiça, …)
- Contabilidade SNC e AFT (avaliação e reavaliação) ou Insolvências (liquidação)
Destacamos que este tipo de bens tangíveis, incluindo-se os acima descritos ou outras máquinas e equipamentos de diferentes usos, são alvo de análise casuística pois requerem previamente a nossa cotação/condições para prévia aprovação do cliente, uma vez que se trata de trabalhos de avaliação com especificidade elevada.
Contacte-nos, apresentamos proposta de orçamento, num prazo de 24 horas.

segunda-feira, 10 de julho de 2017

Inventário de Ativos
























Os ativos duma empresa ou organização correspondem a todos os bens que a mesma possuí e que sustentam todos os processos produtivos ou organizacionais, pelo que numa correta gestão desses ativos é fundamental, desde logo a obtenção dum cadastro fiável, informação complementar e valorização ao seu justo valor.

Existem algumas empresas que não têm implementada uma correta inventariação dos seus ativos. A inventariação de ativos pode proporcionar um melhor controle físico e contabilístico, economia fiscal, criação de centros de custos, informação analítica de apoio na tomada decisões, depreciações mais realistas, otimização do planeamento e orçamento.

Porque estamos conscientes da necessidade duma cada vez melhor gestão e organização dos ativos de cada empresa, dispomos dum serviço que pretende dar resposta às necessidades das empresas, quer em processos de compra/venda, fusões, cisões, contabilidade, entre outras. Assegurando assim um serviço de A a Z, que vai desde o cadastro/levantamento até avaliação de cada ativo pelo seu justo valor, sendo que este serviço tem por base as seguintes fases:

Visita:
- Validação da existência física dos ativos

Cadastro:
- Mapeamento de acordo com critérios previamente definidos
- Quantificação e qualificação por classe
- Determinação dos critérios de diferenciação com base no tipo de ativo e no seu estado
- Vida útil, grau de manutenção e horas de usos

Classificação:
- Marca e modelo
- Números de serie
- Fabricante ou fornecedor
- Potencia e capacidade

Avaliação:
- Determinação do justo valor
- Realização de relatório
- Informação detalhada de cada ativo inventariado

Estamos aptos para realização de avaliações e inventários em ativos de diferentes tipos, contando já com experiência em trabalhos desta natureza, tais como máquinas e equipamentos da industria têxtil, agropecuária e vinícola (ativos biológicos), lares, metalomecânica e industria cerâmica.

segunda-feira, 7 de abril de 2014

Avaliação Imobiliária / Avaliação de Máquinas e Equipamentos / Due Diligence

Avaliar
Avaliar significa estimar ou apurar o valor de um bem, quer seja um bem tangível ou intangível. Ao longo dos tempos o processo de avaliação tem sido fundamental para o correto funcionamento das economias, como forma de aferir o valor/preço dos bens que constituem o património de empresas, entidades e particulares.
Para além da prática habitual ou obrigatória em muitas empresas e entidades de procederem regularmente à avaliação do seu património, existem muitas outras razões em que há vantagens e contrapartidas na informação fornecida num relatório de avaliação, tais como: negociação de rendas, impostos (IMI), compra e venda, planeamento, análise de risco, investimento, entre outras.
Porque estamos conscientes de que um determinado bem/ativo tem um impacto importante na atividade de uma empresa ou família, a STRUCTURE VALUE desenvolve e exerce a sua atividade, de acordo com as normas, critérios e melhor práticas estabelecidas e em uso na atividade, numa contínua especialização para aperfeiçoamento das metodologias, o que por sua vez permite a melhoria constante do serviço prestado ao cliente.  

Avaliação Imobiliária
- Compra e Venda ou Arrendamento
- Contabilidade SNC e IAS (avaliação e reavaliação)
- Fusões, Cisões e Aquisições
- Contencioso e partilhas em heranças e separações
- Projetos de Investimento
- Planeamento e negociações
- Garantia hipotecaria de créditos ou empréstimos
- Cumprimentos das normas (CMVM, ISP e BDP)
- Leilões e aquisições
- Recursos geológicos (minas e pedreiras)
- Expropriações e cálculo de indemnizações
- Avaliações para fins judiciais, administrativos ou fiscais
- Insolvências e reestruturações

Avaliação de Máquinas e Equipamentos
- Máquinas e equipamentos Industriais
- Outras máquinas e equipamentos (agrícola, hotelaria, transporte, elevação e carga)
- Instalações técnicas especiais
- Frotas
- Perícias judiciais
- Contabilidade SNC e AFT (avaliação e reavaliação)

Due Diligence
- Levantamento de áreas e medições (terrenos e construções)
- Levantamento dos custos de obras a realizar em imóveis (inacabados ou a reabilitar)
- Peritagens e vistorias técnicas a imóveis (patologias, deficiências e defeitos)
- Documentação predial (Câmaras, Registos e outas entidades públicas)
- Representação em negociação de imóveis
- Inventariação de bens móveis e imóveis

Consultoria e Análise de Investimentos
- Análise económico-financeira de investimentos imobiliários
- Estudos de Mercado
- Análise de impostos sobre imóveis
- Auditorias imobiliárias
- Planos de rentabilização de patrimónios imobiliários
- Planos de marketing imobiliário
- Apoio na gestão de carteiras de arrendamentos
- Estudos de localização