Avaliação Imobiliária / Avaliação de Máquinas e Equipamentos / Due Diligence

Avaliar

Avaliar significa estimar ou apurar o valor de um bem, quer seja um bem tangível ou intangível. Ao longo dos tempos o processo de avaliação tem sido fundamental para o correto funcionamento das economias, como forma de aferir o valor/preço dos bens que constituem o património de empresas, entidades e particulares.

Para além da prática habitual ou obrigatória em muitas empresas e entidades de procederem regularmente à avaliação do seu património, existem muitas outras razões em que há vantagens e contrapartidas na informação fornecida num relatório de avaliação, tais como: negociação de rendas, impostos (IMI), compra e venda, planeamento, análise de risco, investimento, entre outras.

Porque estamos conscientes de que um determinado bem/ativo tem um impacto importante na atividade de uma empresa ou família, a STRUCTURE VALUE desenvolve e exerce a sua atividade, de acordo com as normas, critérios e melhor práticas estabelecidas e em uso na atividade, numa contínua especialização para aperfeiçoamento das metodologias, o que por sua vez permite a melhoria constante do serviço prestado ao cliente.  

Avaliação Imobiliária

- Compra e Venda ou Arrendamento

- Contabilidade SNC e IAS (avaliação e reavaliação)

- Fusões, Cisões e Aquisições

- Contencioso e partilhas em heranças e separações

- Projetos de Investimento

- Planeamento e negociações

- Garantia hipotecaria de créditos ou empréstimos

- Cumprimentos das normas (CMVM, ISP e BDP)

- Leilões e aquisições

- Recursos geológicos (minas e pedreiras)

- Expropriações e cálculo de indemnizações

- Avaliações para fins judiciais, administrativos ou fiscais

- Insolvências e reestruturações

Avaliação de Máquinas e Equipamentos

- Máquinas e equipamentos Industriais

- Outras máquinas e equipamentos (agrícola, hotelaria, transporte, elevação e carga)

- Instalações técnicas especiais

- Frotas

- Perícias judiciais

- Contabilidade SNC e AFT (avaliação e reavaliação)

Due Diligence

- Levantamento de áreas e medições (terrenos e construções)

- Levantamento dos custos de obras a realizar em imóveis (inacabados ou a reabilitar)

- Peritagens e vistorias técnicas a imóveis (patologias, deficiências e defeitos)

- Documentação predial (Câmaras, Registos e outas entidades públicas)

- Representação em negociação de imóveis

- Inventariação de bens móveis e imóveis

Consultoria e Análise de Investimentos

- Análise económico-financeira de investimentos imobiliários

- Estudos de Mercado

- Análise de impostos sobre imóveis

- Auditorias imobiliárias

- Planos de rentabilização de patrimónios imobiliários

- Planos de marketing imobiliário

- Apoio na gestão de carteiras de arrendamentos
- Estudos de localização