Avaliação de Imóveis Rústicos

Avaliar uma propriedade rústica que se encontre em atividade/exploração ou com potencial para tal, requer um processo de avaliação distinto, que por vezes pode tornar-se complexo, dependendo das características e dimensões da propriedade, devendo para o efeito ser utilizadas metodologias de avaliação específicas de rendimento. Existem muitos aspetos a ter em conta neste tipo de avaliações, como por exemplo:

- O tipo de culturas e dos os povoamentos

- As taxas de rentabilidade subjacentes para cada tipo de exploração ou cultura

- As características dos solos e das condições edafo-climáticos da zona

- Os ciclos de produção de cada cultura;

- Valores de venda da madeira/fruto,

Que entre outros aspetos fazem toda a diferença em avaliações deste tipo e natureza. Avaliar esta classe de ativos imobiliários, exige assim, por um lado experiência, como por outro conhecimentos e domínio específico dos vários parâmetros das temáticas florestais e agrícolas.

No âmbito da nossa atividade especializamo-nos na avaliação de imóveis rústicos, pelo que dispomos atualmente de consultores/peritos com competências adquiridas neste segmento, que combinados com a experiência no domínio dos conceitos/técnicas de avaliação, faz com que na STRUCTURE VALUE sejamos, hoje reconhecidos no mercado pela qualidade dos trabalhos de avaliação imobiliária desta natureza, nomeadamente:

- Explorações florestais (eucalipto, pinheiro, ...)

- Explorações agrícolas (olivais, montados de sobro, ...)

- Explorações vinícolas (Alentejo, Oeste, Douro, Minho)

- Explorações agropecuárias (produção animal, leiteira, ...)

- Pedreiras de extração de inertes, aquaculturas, estufas, salinas, ...

- Herdades e quintas (recursos cinegéticos, agroturismo, ecoturismo, ...)

- Terrenos rústicos (terra nua, com ou sem potencial florestal/agrícola)

Consulte-nos caso necessite de avaliações desta natureza, apresentamos orçamento e prestamos todos os esclarecimentos necessários para a sua melhor tomada de decisão.

conteúdo informativo
newsletter setembro 2017