MERCADO IMOBILIÁRIO - YIELDS IMPLÍCITAS - HABITAÇÃO PERMANENTE - GRANDE PORTO

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 11/10/2018) Um dos temas que, em avaliação e investimento, gera alguma discussão está relacionado com as yields aplicadas e utilizadas no imobiliário. Não obstante, sejam inúmeras as publicações e relatórios de mercado periódicas com...

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AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS/EQUIPAMENTOS

As empresas e instituições necessitam de avaliações periódicas às suas instalações industriais, máquinas e equipamentos da produção, viaturas e infraestruturas diversas.Na avaliação desta classe e tipo de ativos, dispomos de recursos humanos internos com experiência de longo prazo, na avaliação de...

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YIEDLDS IMPLÍCITAS - PORTO - HABITAÇÃO PERMANENTE

Um dos temas que em avaliação e investimento imobiliário, gera alguma discussão está relacionado com as yields aplicadas e utilizadas no imobiliário. Não obstante, sejam inúmeras as publicações e relatórios de mercado periódicas com informação sobre taxas prime.Quem atua neste setor dum modo profissional,...

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MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL – GONDOMAR

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 27/09/2018) Apresentamos alguns indicadores do mercado de frações habitacionais/apartamentos relativos a Gondomar (concelho). Os valores dizem respeito ao 1º semestre de 2018. No entanto verifica-se, através de dados provisórios, que...

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O JUSTO VALOR DOS IMÓVEIS - CONTABILIDADE

A intenção deste artigo deve-se à proximidade do final do ano e da necessidade de realização para fins contabilísticos /SNC da avaliação dos ativos imobiliários para determinação do justo valor dos mesmos. Assim e sempre adotando uma atitude de aproximação à prática, abordamos a questão do justo valor...

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AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS RÚSTICOS

Avaliar uma propriedade rústica que se encontre em atividade/exploração ou com potencial para tal, requer um processo de avaliação distinto, que por vezes pode tornar-se complexo, dependendo das características e dimensões da propriedade, devendo para o efeito ser utilizadas metodologias de avaliação...

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MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL – STª MARIA DA FEIRA

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 24/08/2018) Apresentamos alguns indicadores médios e meramente orientativos do mercado de residencial (apartamentos) relativos ao concelho de Stª Maria da Feira. A zona onde os valores registados são mais elevados no mercado...

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FASES DO PROCESSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS PARA FINS HIPOTECÁRIOS

A avaliação para fins hipotecários efetiva-se com a emissão dum relatório de avaliação, cujo objetivo é servir como garantia para o empréstimo hipotecário conceder por uma instituição financeira. O valor de mercado do imóvel resultante duma avaliação hipotecária é independente do valor pelo qual a transação...

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MERCADO IMOBILIÁRIO - ARMAZÉNS - AVEIRO

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 27/07/2018) O segmento de mercado relevante para o presente estudo é o de armazéns no concelho de Aveiro, pelo que desprezamos para este estudo/análise todos aqueles que continham uma vertente comercial ou de retalho. A análise...

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PERITOS AVALIADORES DE IMÓVEIS

Estamos atualmente, a reforçar a nossa rede de peritos avaliadores de imóveis, em algumas zonas do país, tais como: Vila Real, Santarém, Setúbal e Beja. Pretendemos ser contactados por técnicos com o seguinte perfil: - Licenciatura em área de formação relevante para o setor; - Formação especializada...

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MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL – MAIA

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 13/07/2018) Apresentamos alguns indicadores do mercado de frações habitacionais/apartamentos relativos ao concelho da Maia. Os valores dizem respeito ao 1º trimestre de 2018. No entanto verifica-se, através de dados provisórios, que...

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