Campanha de Marketing "Peritagens"

Desenvolvemos uma campanha, para a divulgação dos nossos serviços, na área da inspeção, diagnóstico e peritagem.

Imagem da campanha:

outubro 2014

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Peritagens de Patologias na Construção

O Objetivo de uma peritagem visa a identificação das patologias no imóvel, garantindo a segurança, o uso e a qualidade das atividades desenvolvidas nos limites da edificação. Por norma, as patologias são erros de execução no decorrer da obra ou mesmo defeitos de fabrico do material, ou ainda a errada definição do material para uma determinada função, por parte do responsável do projeto.

O recurso à inspeção visual é sem dúvida essencial não só em identificar as diferentes patologias existentes no edificado, desde os casos mais simples até aos mais complexos, de forma a chegar a um diagnóstico, mas também para a escolha de métodos e técnicas de reparação. 

O complemento do uso de maquinaria numa vistoria permite a deteção mais detalhada de todas as patologias nas diferentes especialidades da construção, dando mais certezas sobre as origens do problema, e direcionando para um conjunto de soluções mais específicas.

O levantamento das diversas patologias, causas, materiais utilizados e o seu estado de conservação, nas diversas partes do edifício são elementos importantes no estudo de um diagnóstico, mas também na construção de soluções a aplicar a cada patologia. 

É importante e imprescindível o diagnóstico na remodelação/reabilitação do edificado, pois quanto maior conhecimento sobre a origem e os danos provocados pela patologia, simplifica a escolha mais correta e eficaz dos métodos e técnicas para a eliminação da patologia.

Quanto mais cedo se detetar uma anomalia, mais eficiente e menos onerosa será a intervenção. Muitos cuidados são deixados de lado quando se projeta, constrói ou se utiliza uma edificação, prejudicando a vida útil e o desempenho do edificado durante a sua vida útil. 

A deteção de uma patologia requer um estudo apurado para se obter um resultado satisfatório, sendo que uma sucessão de erros acarretará um grande aumento de problemas, e encargos que devem ser resolvidos por métodos adequados e por profissionais. 

A forma mais correta de prevenir o aparecimento de patologias no edificado é efetivamente fazer periodicamente um despiste de patologias e proceder de imediato á reparação, se for o caso.

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newsletter setembro 2014

NOVO SERVIÇO - PERITAGENS

O mês de Setembro será mais um momento de avanço para a Structure Value visto que, para os clientes será mais um serviço no âmbito da valorização de imóveis.

A análise de patologias da construção é o ponto de partida de forma a dar resposta a um mercado em crescente evolução e com pouca capacidade de resposta.

Vistoria e peritagens a patologias será o novo serviço que visa a elaboração de pareceres técnicos ligados à construção civil, para Investidores/Compradores, Mediadores, Moradores, Advogados, Clientes particulares, Seguradoras.

Na vertente inspeção de edifícios, a Structure Value pretende realizar o levantamento das patologias através essencialmente da prestação de dois serviços: um primeiro de cariz indicativo e descritivo das patologias, e um segundo de carácter indicativo/descritivo e com a mais valia da apresentação de soluções técnicas e metodologias para a reparação e resolução das patologias detectadas.

Com a qualidade de excelência que os nossos cliente já estão habituados, este serviço pretende alargar o portfólio de serviços para mais uma área do ramo imobiliário e avaliação do patrimônio.

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newsletter agosto 2014

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MARTINHO MAGALHÃES é novo colaborador na empresa

A Structure Value contratou no início do corrente mês um novo colaborador, para reforçar a equipa técnica no segmento de avaliações imobiliárias e peritagens técnicas. A nova contratação destina-se a suportar o crescimento que a empresa tem vindo a registar, bem como a abertura de novas áreas de negócio.

Martinho Magalhães possui mestrado Integrado em arquitectura pela Escola Superior Artística do Porto (ESAP) e conta com experiência no âmbito da reabilitação urbana, o profissional virá assim reforçar a equipa de técnicos no escritório do Porto. Numa partilha e confronto de experiências enriquecedoras e diversificadas no âmbito da atividade da empresa.

“É uma honra e um desafio receber a oportunidade de integrar a Structure Value", afirma Martinho Magalhães. "A Structure Value é uma empresa com técnicos experientes em avaliação, com uma cultura de compromisso e em franco crescimento”. 

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newsletter julho 2014

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Mudança de Instalações - Strcture Value

No mês em que assinala os seus 5 anos, a Structure Value mudou para novas instalações no passado dia 2 de junho.
    

       

       

As novas instalações da empresa foram projetadas para dar uma resposta mais adequada ao crescimento da sua atividade, mas também na procura de melhores condições que assegurem a competitividade e a qualidade dos nossos serviços.

A tomada de decisão teve como objetivo responder mais eficazmente às necessidades dos clientes e prestar um serviço mais personalizado, assim a mudança para as novas instalações tornou-se essencial e obrigatória.

No entanto, continuaremos a estar sediados no edifício Eneda na Rua Sá da Bandeira nº 651, deixando assim as instalações no 4º andar e passaremos a estar presentes no 3º andar.

A Structure value reforça assim a sua aposta no setor, as novas instalações possuem uma maior dimensão, zonas amplas de trabalho, espaço para receber clientes e zona social.

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newsletter junho 2014

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Avaliação Imobiliária / Avaliação de Máquinas e Equipamentos / Due Diligence

Avaliar

Avaliar significa estimar ou apurar o valor de um bem, quer seja um bem tangível ou intangível. Ao longo dos tempos o processo de avaliação tem sido fundamental para o correto funcionamento das economias, como forma de aferir o valor/preço dos bens que constituem o património de empresas, entidades e particulares.

Para além da prática habitual ou obrigatória em muitas empresas e entidades de procederem regularmente à avaliação do seu património, existem muitas outras razões em que há vantagens e contrapartidas na informação fornecida num relatório de avaliação, tais como: negociação de rendas, impostos (IMI), compra e venda, planeamento, análise de risco, investimento, entre outras.

Porque estamos conscientes de que um determinado bem/ativo tem um impacto importante na atividade de uma empresa ou família, a STRUCTURE VALUE desenvolve e exerce a sua atividade, de acordo com as normas, critérios e melhor práticas estabelecidas e em uso na atividade, numa contínua especialização para aperfeiçoamento das metodologias, o que por sua vez permite a melhoria constante do serviço prestado ao cliente.  

Avaliação Imobiliária

- Compra e Venda ou Arrendamento

- Contabilidade SNC e IAS (avaliação e reavaliação)

- Fusões, Cisões e Aquisições

- Contencioso e partilhas em heranças e separações

- Projetos de Investimento

- Planeamento e negociações

- Garantia hipotecaria de créditos ou empréstimos

- Cumprimentos das normas (CMVM, ISP e BDP)

- Leilões e aquisições

- Recursos geológicos (minas e pedreiras)

- Expropriações e cálculo de indemnizações

- Avaliações para fins judiciais, administrativos ou fiscais

- Insolvências e reestruturações

Avaliação de Máquinas e Equipamentos

- Máquinas e equipamentos Industriais

- Outras máquinas e equipamentos (agrícola, hotelaria, transporte, elevação e carga)

- Instalações técnicas especiais

- Frotas

- Perícias judiciais

- Contabilidade SNC e AFT (avaliação e reavaliação)

Due Diligence

- Levantamento de áreas e medições (terrenos e construções)

- Levantamento dos custos de obras a realizar em imóveis (inacabados ou a reabilitar)

- Peritagens e vistorias técnicas a imóveis (patologias, deficiências e defeitos)

- Documentação predial (Câmaras, Registos e outas entidades públicas)

- Representação em negociação de imóveis

- Inventariação de bens móveis e imóveis

Consultoria e Análise de Investimentos

- Análise económico-financeira de investimentos imobiliários

- Estudos de Mercado

- Análise de impostos sobre imóveis

- Auditorias imobiliárias

- Planos de rentabilização de patrimónios imobiliários

- Planos de marketing imobiliário

- Apoio na gestão de carteiras de arrendamentos
- Estudos de localização

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