DINÂMICAS NOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS

No decorrer dos últimos meses tem-se assistido a algumas mudanças no mercado dos fundos de investimento imobiliário, embora os montantes sob gestão se tenham mantido.Os dados da CMVM apresentam no mês de abril o valor global sob gestão de 10.834 milhões de euros, quase igual ao registado em março...

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PORTFÓLIO DE AVALIAÇÕES REALIZADAS

Ao longo dos quase 10 anos de experiência no setor das avaliações, muitos têm sidos os tipos e segmentos de imóveis avaliados pela nossa empresa, desse modo resolvemos divulgar no nosso site uma amostra do que vamos fazendo um pouco por todo o território nacional, destacando-se principalmente as avaliações...

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MERCADO IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL – MATOSINHOS

Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 01/06/2018) Apresentamos alguns indicadores médios e meramente orientativos do mercado residencial (apartamentos, relativos ao concelho de Matosinhos. A zona onde os valores registados são mais elevados, quer no mercado de compra/venda...

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MERCADO IMOBILIÁRIO - RESIDENCIAL - COIMBRA

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 18/05/2018) Apresentamos alguns indicadores médios e meramente orientativos do mercado de frações habitacionais (apartamentos) relativos ao concelho de Coimbra. A freguesia onde os valores registados são mais altos, quer no mercado de...

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O FUTURO DA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA

No contexto atual do mercado imobiliário, o perito avaliador assume um papel fundamental, sendo que necessita de ter know-how da sua principal zona de atuação, de forma a exercer a sua atividade com rigor e profissionalismo, tendo em conta o objetivo do cliente. Na continuidade das alterações já...

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STRUCTURE VALUE E O RGPD

O RGPD (Regulamento Geral de Proteção de Dados) ou GDPR (General Data Protection Regulation) é um diploma Europeu (EU 2016/679) que estabelece as regras referentes à proteção, tratamento e livre circulação de dados pessoais das pessoas singulares em todos os países membros da União Europeia. Este regulamento...

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MERCADO IMOBILIÁRIO - ESCRITÓRIOS - PORTO

No segmento de escritório na cidade do Porto é evidente o dinamismo, fomentados pelo crescimento económico, mas também pelo turismo e impulsionado pela Universidade do Porto. Atinge valores idênticos, em algumas localizações, superiores a antes da crise. A nossa análise baseou-se em valores de imóveis...

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MERCADO IMOBILIÁRIO DO ALGARVE

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 20/04/2018) O segmento de mercado relevante para o presente estudo é o residencial, nomeadamente as moradias e apartamentos, pelo que desprezamos, para este estudo/análise, todos os prédios/imóveis que continham usos mistos. A...

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Critérios e Padrões Internacionais na Mediações de Áreas

De acordo com as orientações do IPMS (International Property Measurement Standards), definiu-se um documento com os padrões internacionais para medição de imóveis. Estes padrões têm servido de orientação e adotadas por diversas empresas, associações e entidades um pouco por todo o mundo, nomeadamente...

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Análise de Investimentos Imobiliários

O investimento imobiliário, compreende em norma um processo que engloba diferentes etapas, tais como: a aquisição de terreno, conceção do produto, financiamento, licenciamento da construção, construção e venda. São processos morosos e que implicam o recurso a capital intensivo e alguns riscos. Acresce...

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MERCADO IMOBILIÁRIO - PORTO - ARMAZÉNS, INDUSTRIAL E LOGÍSTICA

(Publicado no Caderno de Imobiliário da Vida Económica do dia 05/04/2018) O segmento de mercado relevante para o presente estudo/análise é o de armazéns com características industriais ou de logística, pelo que desprezamos todos aqueles que continham uma vertente comercial ou de retail. A análise...

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